업무 범위

명도소송

명도소송이란 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났음에도 인도명령 대상자 등이 부동산의 인도를 거절할 때 매수인이 관할법원에 부동산을 명도해달라고 제기하는 소송입니다.

명도소송의 제기권자는 매수인, 매수인의 상속인이나 합병회사와 같은 매수인의 일반승계인이며 명도소송의 제기기간은 인도명령과 달리 그 기간에 제한이 없습니다.
명도소송판결이 나고 집행문이 발효되면 강제집행하여 해당 부동산을 점유할 수 있습니다.

부동산 점유이전금지 가처분신청

부동산점유이전금지가처분은 명도소송 진행 중에 임차인 또는 점유자가 그 점유를 타인에게 이전할 경우(예를들면, 무단전대차) 그 타인을 상대로 다시 소송을 제기하여야 합니다.
위와같은 상황을 사전에 방지하여 임차인 등이 점유를 넘기지 못하게 금지하는 것이 바로 점유이전금지가처분입니다.
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